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代理人说，潜在买家正在进入一个改善的市场，在这个市场上，竞标战不那么普遍，而且房屋在市场上停留的时间更长。根据 Redfin 的数据，1 月份，全国房屋在市场上的中位数为 51 天，比一年前增加了三周多。与多年来相比，上个季度投资者购买的房屋数量也减少了竞争。

对于那些在这个春季销售旺季重返市场的人来说，不要那么快做出让步。代理人说，免除房屋检查的日子已经一去不复返了。有希望的买家还应该准备好迅速行动，并可能对目前未上市的房屋提出报价。

“与 2021 年和 2022 年初相比，买家可能处于更有利的位置，但预计谈判将再次对卖家有利，”Zillow高级经济学家马修斯皮克曼说。

以下是购房者如何在今年春季提高购房几率的四种策略：

考虑合理让步

纽约市房地产经纪人本·迪克森 (Ben Dixon) 表示，鉴于市场已经走软，买家应该了解卖家的痛点是什么，并看看他们如何解决这些问题。

他说，价格通常位于大多数卖家清单的首位，但还有其他方法可以使报价具有吸引力。如果卖方持有房屋装修的开放许可证，买方可能会提出完成这项工作。