(资料图)

预计未来几年地区性城市中心的房价将出现逆转，伯明翰房地产市场脱颖而出，成为一个有前途的投资地点。

西米德兰兹郡的伯明翰市最近发生了一些重大变化，英联邦运动会刺激了大规模的投资和重建，HS2 的承诺以及该市作为仅次于伦敦的国家“第二大城市”的地位不断上升。

虽然伦敦的房地产市场近年来在房价增长方面举步维艰，但伯明翰的房地产市场一直在蓬勃发展。最新的预测表明未来五年会有更多类似的情况发生。

更广泛的房价预测指向小幅下跌——许多人将其视为过去两年前所未有的增长后的修正——特别是对个别城市的磨练描绘了一幅截然不同且明显更加乐观的图景。

伯明翰房地产业将跑赢大市

根据仲量联行最新的 2022 年第四季度房价预测，伯明翰的房地产市场将在 2023 年至 2027 年期间实现 19.2% 的累计房价增长。这远远超过了英国五年期间 8.9% 的预期平均水平。

虽然预计大部分市场的房价将在 2023 年下跌，但伯明翰的房地产行业明年仍将增长，尽管仅增长 1%。仲量联行表示，紧随其后的是 2024 年 2%、2025 年 4%、2026 年 4.5% 和 2027 年 6.5%。

这相当于未来五年平均房价每年增长 3.6%，仅次于曼彻斯特——预计其累计房价增长率也将略高于 0f 19.3%。