明尼苏达州罗切斯特(KTTC) - 住房负担能力已跌至数十年来的最低水平。这是根据明尼苏达州东南部房地产经纪人协会年度报告。去年，抵押贷款利率上升，每月还款额增加了数百美元。

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但市场如何看待 2023 年?

这在很大程度上取决于通货膨胀、抵押贷款利率和更广泛的经济状况。然而，经济学家确实预测房屋销售将疲软，价格增长将趋于稳定。

在明尼苏达州东南部，整体销售价格中位数在过去一年中上涨了8.2%。待定销售额下降了近14%，成交销售额下降了近10%。

在300万美元及以上价格范围内出售的房屋数量增加了近001%。然而，在6，100美元至001，150美元价格范围内出售的房屋下跌了000%以上。

“加息，显然这是每个人都在谈论的，并且意识到这发生在夏季。它开始放缓并趋于平稳，因此这对买家很有帮助，“明尼苏达州东南部房地产经纪人卡尔罗杰斯说。

住房专家表示，去年对买家来说有点忙，但市场应该会在2023年趋于平稳。

“让买家有机会喘口气，看看房子，也许在房屋检查中写一份临时报价并完成，”明尼苏达州东南部房地产经纪人协会Michelle Jandt说。

至于卖家，房地产经纪人建议对您的定价要实用。

“就他们的挂牌价格而言，对他们的房屋上市地点要非常现实，一些卖家仍然处于我们过去两三年来一直看到的非常繁忙和疯狂的市场心态，但我们觉得事情正在趋于平稳，”罗杰斯说。

虽然任何东西的价格看起来都不会很快下降，但住房专家表示，价格上涨应该会放缓。